Top 5 những mánh khóe lừa đảo khi đi thuê văn phòng mà nhiều người mắc phải: Có rất nhiều phương thức lừa tiền rất tinh vi khi thuê văn phòng mà các doanh nghiệp có thể mắc phải. Ví dụ như: thông tin hợp đồng cho thuê không rõ ràng dẫn đến các khoản phí phát sinh liên tục và cao hơn dự tính. Nâng mức chiết khấu khác xa với thực tế để lôi kéo doanh nghiệp kí hợp đồng. Sau đó mới phát hiện ra sự thật, giả danh chính chủ,… Và để hạn chế việc này thì bài viết sau đây sẽ giúp các doanh nghiệp cẩn thận hơn.
Tham khảo: Văn phòng cho thuê hạng A
Top 5 những mánh khóe lừa đảo khi đi thuê văn phòng mà nhiều người mắc phải
Hiện chưa có một nghiên cứu cụ thể nào, nhưng theo các chuyên gia thì trong bối cảnh các giao dịch cho thuê nhà, căn hộ, văn phòng,v.v… đang dần được đưa lên các nền tảng online, số vụ người đi thuê trở thành nạn nhân sẽ tăng đột biến. Vậy thì làm cách nào bạn, người đi thuê nhà có thể tự bảo vệ mình? Dưới đây là một số mẹo nhỏ mà Kingofficehcm.com muốn gởi đến bạn để bạn có thể lường trước và tránh.
1.1. Thông tin văn phòng cho thuê hoàn toàn sai lệch so với thực tế:
Thực tế, chúng ta dễ dàng bắt gặp những tờ rơi quảng cáo cho thuê văn phòng, mặt bằng được dán đầy ở các cột điện, trạm xe buýt, với những lời rao vô cùng hấp dẫn như: Văn phòng cho thuê hạng A, B tại trung tâm quận 1 giá chỉ 3 đến 4 triệu 1 tháng, đã tính phí dịch vụ, điện, nước, VAT,…Nhưng khi liên hệ thì những thông tin ấy không đúng, thường bạn sẽ nhận được những câu trả lời kiểu như: Hết văn phòng cho thuê đó hoặc hết chương trình khuyến mãi. Vì thế khi rơi vào trường hợp này, bạn không nên nhận lời đi xem văn phòng khác, có thể đó là trò lừa đảo của môi giới dỏm để lấy tiền đặt cọc rồi cao chạy xa bay.
Xem thêm: Văn phòng cho thuê quận Tân Bình
1.2. Những chi phí phát sinh khi tìm được văn phòng:
Khi đã tìm được văn phòng ưng ý, có nhiều trường hợp ngoài tiền thuê văn phòng hàng tháng, bạn sẽ chịu thêm khá nhiều các khoản chi phí khác phát sinh như: Phí môi giới, phí quản lý tòa nhà, phí an ninh, tiền điện, nước, phí gửi xe, internet, điện thoại, phí ngoài giờ,…Tổng cộng chi phí phát sinh còn cao hơn giá thuê văn phòng. Thực tế đã có không ít doanh nghiệp gặp phải chiêu lừa tinh vi này và phải chịu mất số tiền đặt cọc để tìm một văn phòng mới.
1.3. Giả danh chủ tòa nhà để lừa khách hàng thuê văn phòng:
Những người giả danh chủ tòa nhà để giới thiệu đến khách thuê văn phòng những chính sách tốt, phí thuê rẻ cũng như nhiều ưu đãi khi thuê văn phòng của tòa nhà đó, họ sẽ dùng lời lẽ ngon ngọt để khách hàng đồng ý ký hợp đồng, đặt cọc tiền thuê(thường là 3 tháng) với chủ đầu tư, do môi giới thuê người đóng giả, sau khi nhận được tiền cọc thì họ sẽ biến mất nhanh chóng.
2. Làm sao để tránh bị lừa đảo khi đi thuê văn phòng:
– Tìm đến một dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín: Việc nghe theo người này giới thiệu, người kia giới thiệu sẽ rất khó kiểm chứng được. Để tránh tiền mất tật mang thì tốt nhất, an toàn nhất vẫn nên tìm đến cơ quan môi giới cho thuê văn phòng.
– Hợp đồng cụ thể: Nhiều môi giới sẽ lợi dụng “mánh khóe” để gian lận trong các bản hợp đồng. Chính vì vậy, loại giấy tờ này cần được xem xét cẩn thận, tốt nhất là nên mời một luật sư chuyên môn giỏi để kiểm tra. Ngoài ra, một số người cẩn thận trong buổi trao đổi ký kết sẽ thu hình hoặc thu âm.
– Hối thúc khách hàng ký hợp đồng nhanh: Với mong muốn thu lợi bất chính. Những người môi giới dỏm sẽ “thúc ép” khách hàng để ký kết hợp đồng càng nhanh càng tốt. Mọi người hãy tỉnh táo để có quyết định sáng suốt, tránh bị lợi dụng.
3. Có nên tìm thuê văn phòng thông qua môi giới:
Rất nhiều khách hàng sau khi tìm đến với dịch vụ văn phòng cho thuê uy tín đã chia sẻ lại rằng quá trình họ tự tìm thuê văn phòng đã gặp rất nhiều khó khăn.
Tuy nhiên sau khi hiểu rõ được vai trò của các đơn vị môi giới thì những công ty đã tin tưởng hợp tác và tìm được cho mình sản phẩm văn phòng ưng ý.
4. Làm thế nào để tránh “tiền mất tật mang”
Cách tốt nhất để các doanh nghiệp không mắc phải các vấn đề gây khó chịu và hao tổn tiền bạc khi thuê văn phòng. Đó là tìm đến một dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín. Hầu hết các đơn vị này đều có đội ngũ tư vấn với chuyên môn tốt và kinh nghiệm lâu năm. Sẽ giúp doanh nghiệp tìm được văn phòng như ý.
Không chỉ vậy, một đơn vị cho thuê văn phòng uy tín còn có hệ thống văn phòng rộng khắp. Với các loại hình đa dạng giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn. Với dịch vụ chuyên nghiệp, doanh nghiệp sẽ không phải lo lắng về các vấn đề như giấy tờ, hợp đồng, chi phí phát sinh…. Vì tất cả đều được thể hiện rõ ràng ngay từ đầu. Có thể nói, việc chọn được một đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý và cho thuê văn phòng là một biện pháp tối ưu. Để doanh nghiệp tránh được các vấn đề không mong muốn.
Để biết thêm thông tin về các tòa nhà cho thuê, vui liên hệ trực tiếp với King Office theo Hotline 0902.3222.58 .
KINGOFFICE sẽ đến tận văn phòng tư vấn và có xe đưa đón quý khách hàng đi xem văn phòng.
Quý khách hàng sẽ được miễn phí hoàn toàn dịch vụ khi liên hệ với chúng tôi.
